法務– tax –

　株主総会議事録は、作成した時点では不備に気づきにくい書類です。しかし、役員変更登記、融資審査、補助金申請などで提出を求められたときに、「押印がない」「訂正方法が不自然」「過去の議事録が見つからない」といった問題が初めて表面化することが...

　普段からLINEやチャットで株主同士の連絡を取り合っている会社では、「チャットで共有しているし、わざわざ正式な招集通知まで用意しなくてもいいだろう」と考え、正式な招集通知を用意しないまま進めてしまうことがあります。  　しかし、株主総会...

1. はじめに 　企業経営において「企業法務」の重要性は年々高まっています。かつては大企業の専売特許とされていた法務部も、現在では中小企業やベンチャー企業にとっても不可欠な存在です。なぜなら、取引先との契約、労務管理、知的財産、さらにはコン...

1.はじめに――誓約書と確約書、どちらを使えばいい？ 　取引先から「誓約書を提出してください」と言われたとき、「ひな形をそのまま使ってもよいのか」「どこまで書けばよいのか」と迷う方は少なくありません。また、調べていくうちに「確約書とは何が違う...

1. はじめに 　不動産取引において、わりと発生するトラブルの一つが「土地の境界」に関するものです。 境界が不明確なまま売買や相続を進めてしまうと、後に隣地所有者と紛争が生じ、訴訟や測量費用の負担といった大きなリスクを抱えることになります。 ...

はじめに 　不動産取引は、契約実務の中でも特に大きな契約行為のひとつです。マイホーム購入、投資用不動産の取得、事業用地の売買など、取引金額は数千万円から数億円に及ぶことも珍しくありません。そのため、不動産売買契約書や重要事項説明書の内容に...

1.はじめに 　不動産取引は高額かつ複雑であり、取引当事者の間には常にリスクが潜んでいます。特に売主・買主の双方が安心して取引を行うためには、資金決済と権利移転が確実に行われる仕組みが欠かせません。その有効な手段の一つとして注目されているの...

はじめに：なぜ今、エスクローなのか 　近年、不動産取引の安全性・信頼性を高めるためにエスクロー（中立的第三者による資金・書類の一時預かり）を導入するケースが増えています。特に高額取引、投資用不動産、遠隔地取引、海外投資家との取引などではエ...

システム開発プロジェクトは、企業や組織の業務効率化や競争力向上において非常に重要な役割を果たします。しかし、システム開発はその複雑さや技術的要件により、トラブルが発生しやすい分野でもあります。そこで重要になるのが「システム開発契約書」で...

レンタル契約書は、不動産や車、機械、さらには個人間での物品貸出まで、多岐にわたるシーンで必要となる重要な書類です。契約書を適切に作成しないと、後々のトラブルに発展するリスクがあります。今回は、実際の事例を交えつつ、レンタル契約書を作成す...